VIP APARTMÁNY VRÁTNA

 41 apartmánov sa nachádza v neopakovateľnom prostredí Štátnej prírodnej rezervácie v Národnom parku Malá Fatra vo Vrátnej doline. V malebnej scenérii pohoria Kriváňska Fatra, v kraji korbáčikov a rodisku slovenského národného hrdinu Juraja Jánošíka z Terchovej. Celá lokalita Vrátnej doliny je územie zahrnuté do štátnej ochrany prírody patriace do sústavy chránených území členských štátov EÚ - NATURA 2000.

VYBAVENIE APARTMÁNOV

 ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE APARTMÁNOV:

V cene štandardného vybavenia apartmánov je zahrnuté aj zabudovanie prevratnej, úspornej, komfortnej a zdraviu prospešnej metódy vykurovania, založenej na princípe infračerveného žiarenia - INFRAČERVENÉ KÚRENIE!!! (podrobnosti viď nižšie)

Dvere apartmánu:
• vonkajšie: protipožiarne, bezpečnostné vchodové dvere s oceľovou platňou, osadené do kovovej konštrukcie, vrátane kovanie
• vnútorné: hladké osadené do drevenej obložkovej zárubne, plne dyhované, vrátane kovania (pozn. možnosť výberu farby vnútorných dverí a kovania z vybraných dekorov)

Priečky, medzibytové steny:
• medzibytové deliace priečky sú dobre zvukovo-izolačné
• povrchová vnútorná úprava stien: vymaľované hygienickou bielou farbou, ktorá je zároveň aj konečnou povrchovou úpravou

Podlahy a obklady:
• laminátová plávajúca podlaha: predsieň, spoločenská miestnosť, privátna miestnosť, kuchynský kút (pozn. možnosť výberu z vybraných dekorov)
• keramická dlažba: kúpeľňa, WC (pozn. možnosť výberu z vybraných dekorov)
• keramické obklady: kúpeľňa, WC, kuchynský kút (pozn. možnosť výberu z vybraných dekorov)
• keramická dlažba gress, mrazuvzdorná, protišmyková na terčoch: loggia

Kúpeľňa, WC:
Zariadenie:
• vaňa a/alebo masážna sprcha s 5 mm bezpečnostným sklom (v závislosti od veľkosti apartmánu), závesné WC, umývadlo a v prípade samostatného WC ďalšie umývadlo v miestnosti WC, zrkadlo, odkladací priestor, rebrový dekoratívny radiátor, batérie (pozn. možnosť výberu z vybraných dekorov)

Okná:
• plastové, 5 komorové

Kuchyňa:
• kuchynská linka (pozn. možnosť výberu z vybraných dekorov), v apartmánoch s celkovou podlahovou plochou nad 40 m² budú pripravené vývody na odtok vody a odpad

Kabeláž:
• prípojka na základný súbor TV programov, príjem WI-FI pripojenia na internet

V apartmánoch typu „Mezonet“:
• schodisko s oceľovou konštrukciou kombinované s drevom

 
Výhody:
• priestorové vertikálne členenie mezonetov umožňuje oddelenie privátnych častí apartmánu (spálne) od spoločenských miestností (obývacej miestnosti), čo prispieva k zvýšeniu súkromia a komfortnosti bývania
• lepšie priestorové rozloženie apartmánu

V apartmánoch s loggiou alebo balkónom:
• protišmyková a mrazuvzdorná dlažba, zábradlie s oceľovou konštrukciou kombinované s drevom, osvetlené

Ku štandardnému vybaveniu apartmánu prislúcha aj:

Parkovanie:
• 1 parkovacie miesto na povrchovom, krytom a bezpečnostnými kamerami monitorovanom parkovisku, hneď pri budove v cene apartmánu; každé ďalšie parkovacie miesto za cenu vo výške 6.000,- EUR
• prevádzkovateľovi wellnes zariadenia a reštaurácie prislúcha 12 parkovacích miest na povrchovom, krytom a bezpečnostnými kamerami monitorovanom parkovisku, hneď pri budove v cene zakúpených priestorov

Lyžiarňa:
• 1 odkladací a uzamykateľný box na odkladanie lyžiarskeho výstroja pre každý apartmán, oddelená od obytných jednotiek, ľahko prístupná hneď pri vstupe do budovy

Developer si vyhradzuje právo prípadných zmien v štandardnom vybavení apartmánov. Štandardné vybavenie je nevyhnutnou súčasťou apartmánu pri jeho zakúpení.

 NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE APARTMÁNOV:

Akékoľvek požiadavky na zmenu vybavenia a príslušenstva apartmánu nad rámec daný možnosťami štandardného vybavenia apartmánu budú predmetom osobitnej dohody a realizácie.

Nadštandardné vybavenie apartmánu zahŕňa okrem iného aj možnosť vybudovania krbu vo vybraných apartmánoch (č. 104, 105, 209, 210, 306, 307, 406, 407) a dodanie obrazových motívov na vykurovacie infra panely.

Ceny za vykonané dodatočné úpravy a zmeny nadštandardného vybavenia apartmánu budú vyčíslené individuálne každému záujemcovi.

 SPOLOČNÉ PRIESTORY:

• na spoločných chodbách bude položený špeciálny, protizáťažový, bezpečnostný koberec vhodný na chodenie v lyžiarkach
• výťah, pre zvýšenie pohodlia bývania
• spoločné priestory budú vykurované počas celého zimného obdobia

 SLUŽBY:

 
• priamo v budove sa bude nachádzať komfortné a moderné wellness zariadenie, reštaurácia, zimná záhrada a mini market
• služby prístupné aj pre širokú verejnosť
• majiteľovi wellnes zariadenia a reštaurácie prislúchajú osobitné výhody (nízka nákupná cena priestorov, zvýšený počet parkovacích miest v cene zakúpených priestorov, možnosť vlastného bývania priamo v budove)
• stála strážna služba
• upratovanie spoločných priestorov

 TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE BUDOVY:

Konštrukcia:
• murovaná, železobetónový strop

Strecha:
• drevený krov, povrchové pokrytie hliníkovou krytinou Rannila

Zateplenie:
• 2-násobné zateplenie vonkajších stien, omietková povrchová úprava

Kúrenie: 
• Využitie prevratnej, úspornej, komfortnej a zdraviu prospešnej metódy vykurovania, založenej na princípe infračerveného žiarenia – INFRAČERVENÉ KÚRENIE.

Princíp infračerveného kúrenia:

Primárnym a jediným zdrojom infračerveného vykurovania je infračervené žiarenie, ktoré preniká vzduchom a dopadá na plochy a predmety priamo situované v priestore (strop, steny, nábytok, aj ľudský organizmus. a pod.), ktoré teplo na jednej strane absorbujú a súčasne, od ktorých sa teplo odráža do priestoru, čím sa stávajú ďalším zdravom tepla. V priestore umiestnené predmety a plochy, z ktorých sála teplo, sú na rozdiel od vzduchu, ktorý sa primárne zohrieva pri ostatných metódach vykurovania, lepším zdrojom pocitovej teploty, čo prispieva k väčšej teplotnej pohode ako keď sa ohrieva vzduch. Dôkazom tohto pozitívneho pôsobenia infračerveného žiarenia sú aj slnečné lúče vyžarujúce infračervené žiarenie, ktoré pri slnečnej aktivite vyvoláva u človeka pocit tepla aj v mrazivých, zimných dňoch. 

Infračervené žiarenie vyžaruje cez tzv. „infra panely“. Ide o sklené dosky, zapojené na bežný obvod elektrickej energie, ktoré okrem priestorovej nenáročnosti majú mnohé iné výhody a prednosti. Infra panely sú dostupné v rôznych veľkostiach a tvaroch, majú moderný, atraktívny vzhľad, sú bezpečné, nehrozí riziko popálenia a nie je potrebná žiadna údržba a príslušenstvo. Sklené dosky je možné umiestniť v rôznych polohách na rozličné miesta. V rámci nadštandardného vybavenia apartmánu je možné vybrať si obrazovú variáciu infra panelov (motívy obrazových variácií sú dostupné na nahliadnutie na webovej stránke www.rogicom.sk alebo www.sunnyhouse.cz).

Výhody infračerveného vykurovania:

• úspora energie: v dôsledku - akumulácie energie tepla v stenách, v podlahe a v ostatných predmetoch nachádzajúcich sa v miestnosti, je možné znížiť priestorovú teplotu o 2 až 4 °C pri dosiahnutí väčšej pocitovej teploty a zvýšení teploty stien o 6 °C; odrážania tepla od sklených plôch miestností (najmä okná); niekoľkonásobne nižšiemu úniku vyprodukovaného tepla (cca 17% v porovnaní s ostatnými vykurovacími technológiami, pri ktorých únik tepla dosahuje až 50% z celkového vyprodukovaného tepla); rovnomerného zohriatia miestností; vysúšaniu stien; možnosti samostatnej regulácie tepla v jednotlivých miestnostiach; v prípade dočasného výpadku elektrickej energie, vyhriate predmety a plochy miestností sú schopné ešte niekoľko hodín produkovať dostatok tepla

• najnižšie prevádzkové náklady: úspora celkových nákladov na prevádzku infračerveného kúrenia v porovnaní s bežnými metódami vykurovania

• ľahká údržba a prevádzka: infra panely majú dlhú životnosť, sú ľahko udržiavateľné, nevyžadujú si žiadne náklady na údržbu ani pravidelné revízne prehliadky, bez vyšších nákladov a väčších technických úprav ich možno premiestniť do iných miestností, majú minimálny nárok na priestor, sú ľahko obslužné a kontrolovateľné a poruchy sú takmer vylúčené; odpadá potreba kotolne a jej prevádzky a údržby

• bezpečné

• zdraviu prospešné: infračervené žiarenie aktivuje vylučovanie nebezpečných, toxických látok z tela, prečisťuje bunky, vzduch v miestnosti nevíri, čím ani nespôsobuje vírenie prachu, čo má pozitívny vplyv najmä na alergikov a astmatikov, infračervené žiarenie nespaľuje kyslík, čo má zas za následok, že vzduch je vlhší a v miestnosti sa ľahšie dýcha, na druhej strane, zohrievanie stien spôsobuje ich vysúšanie a zabraňuje sa tak tvorbe plesní, ktoré môžu byť zdrojom mnohých respiračných ochorení, vrátane rakoviny a v neposlednom rade infračervené žiarenie stimuluje krvný obeh a po fyzickej záťaži urýchľuje doplnenie kyslíka do svalstva, čím podporuje jeho regeneráciu

• ekologicky nezávadné: odpadáva nutnosť využitia druhotných zdrojov vykurovania, ako sú napríklad fosílne palivá

• diaľkovo riadené termostaty: možnosť regulácie a nastavenia výhrevnej úrovne infra panelu na diaľku a vopred, prostredníctvom mobilného telefónu

• samostatné vykurovanie pre každého majiteľa apartmánu zvlášť

• z dôvodu zachovania kvality obvodového muriva a fasády, je nutné, aby majiteľ apartmánu počas zimného obdobia temperoval svoj apartmán najmenej na teplotu + 8°C

Voda:
• samostatný prietokový ohrievač, 40 l bojler umiestnený v kúpeľni
• samostatný vodomer, majiteľ platí len skutočne spotrebovanú vodu

Elektrické energia:
• samostatné elektromery
• možnosť vlastného rozvrhnutia rozvodov pre osvetlenie a zástrčky na základe výkresu dodaného klientom